2023年11月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月2日 souzokusoudan 相続 相続登記義務化のこと 令和６年４月１日より相続登記の義務化が施行されます。いよいよ迫ってきました。 相続により不動産を取得したことを知った日から３年以内に、相続登記を申請する必要があります。遺産分割による話し合いで不動産を取得した場合や遺言 […]
2022年10月7日 / 最終更新日時 : 2022年10月7日 souzokusoudan 相続 遺言書のある相続登記 遺言書がある場合の相続登記は、遺言書がない場合と比べると一般的に添付書類が少なくすみます。遺言書がないときは被相続人の概ね１５歳頃～死亡までの記載のある戸籍謄本、相続人全員の被相続人死亡日以降の戸籍が必要ですが、遺言書 […]
2022年5月14日 / 最終更新日時 : 2022年5月14日 souzokusoudan 相続 相続登記の必要書類 令和６年４月１日より相続登記が義務化される予定です。そこで今回は、相続登記の必要書類について改めて紹介します。将来的には簡素化されるとは思われますが現時点では以下のものが必要です。 まず、被相続人（亡くなられた方）の出 […]
2022年4月8日 / 最終更新日時 : 2022年4月8日 souzokusoudan 相続 相続登記の登録免許税免税のこと 今月から新年度で成人年齢が１８歳に引き下げられることそのほか全国の公証役場でクレジットカード決済が導入されるなど変更事項がたくさんあります。 今回は相続登記促進のための登録免許税の免税措置について取り上げます。 ４月１ […]
2022年1月8日 / 最終更新日時 : 2022年1月8日 souzokusoudan 相続 法定相続分のこと 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて、民法では法定相続分が定められていて共同相続人は、遺産分割されるまでは、その法定相続分に応じた割合の持分を有しています。もちろん、法定相続分どおりに分けてもいいですし、１人 […]
2021年12月17日 / 最終更新日時 : 2021年12月17日 souzokusoudan 相続 相続の基本と相続登記義務化の新情報 相続の基本的なこととして民法で相続人の法定相続分は定められていますが、遺言や遺産分割協議によって法定相続分とは異なる割合で相続することが可能です。たとえば、夫、妻、子２人の場合で夫が亡くなったら法定相続分では、妻２分の […]
2021年10月29日 / 最終更新日時 : 2021年10月29日 souzokusoudan 相続 相続放棄に関する誤解 こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。 相続放棄で誤解されやすい点として相続人が妻（配偶者）と子どもだけのときに子どもが全員相続放棄をすれば妻だけが相続するという思い込みがあります。相続放棄をすると […]
2021年10月23日 / 最終更新日時 : 2021年10月23日 souzokusoudan 相続 兄弟姉妹相続人の相続放棄のこと こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。 亡くなった方の兄弟姉妹又は甥姪が相続人の場合の相続放棄は、先の順位者（子、父母、祖父母）がいればその者の相続放棄がされていないと申述できません。先の順位者の放棄 […]
2021年10月16日 / 最終更新日時 : 2021年10月16日 souzokusoudan 相続 養子と代襲相続のこと こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。 被相続人の子が相続開始以前に死亡していた場合は、その者の子が代わりに相続することを代襲相続といいます。なお、兄弟姉妹が相続人になる場合の代襲相続は、甥姪一代限り […]
2021年10月8日 / 最終更新日時 : 2021年10月8日 souzokusoudan 相続 未登記家屋の相続 こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。 未登記の家屋を相続した場合、建物の表題登記と所有権保存登記をするかあるいは、未登記のままで固定資産税の納税管理人を変更する届出をするかを選択します。 建物の表 […]
